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西安天馨苑小区停车费由包月变按次收 公租房住户直呼停不起

作者: 武汉新闻网 更新时间: 2020年06月04日 14:42:17 游览量: 174

简述:

随后,记者从该小区物业办了解到,闻天馨苑小区共有1248户住户,其中既有廉租房也有公租房,有100多个地下停车位

  6月1日上午,闻天馨苑小区地下车库空荡荡,几无停车。

  “公租房房租每月才502元,停车费最高将近500元。”家住闻天馨苑小区的杨先生直呼停不起车。小区物业工作人员表示,他们是按照相关文件执行的。

  杨先生所住的闻天馨苑公租房位于浐灞二路。近期,因为小区停车费的问题他多次向相关部门反映。“以前小区地下车库停车,物业执行的是150元包月政策,今年4月份以后,物业开始执行按次收费,每次5元钱,最长停放8小时。”按照公租房申请相关要求,杨先生家里有一部15万元以下的汽车并不算违规。

  “按次计费后,停放一天就要交费15元,一个月下来就是450元,如果中间再临时有事出去几趟,停车费就将近500元,快和房租费一样多了。”杨先生说,住在小区里的大多都是低收入家庭,这将近500元的停车费确实让人很难接受。没办法,很多人只好将车停在外边的马路上,而小区地下车库里却空荡荡的,这也是一种资源浪费!

  随后,记者从该小区物业办了解到,闻天馨苑小区共有1248户住户,其中既有廉租房也有公租房,有100多个地下停车位。物业工作人员表示,他们之前执行的是150元包月政策,后来根据陕价服发[2012]128号文件规定,地下车库停车收费改成了现在的8小时内/5元/次。

  对于物业这样一刀切的计费方式,杨先生并不认可,他表示,据陕价服发[2012]128号文件规定,物业管理区域内交通工具停放场(所)按照设施条件和服务条件划分为三类。交通工具停放服务价格按月、次计价,并按照车场类别分为3个等级。各级物价部门依据停车场(所)类别和价格等级制定物业管理区域内交通工具停放服务的具体价格,并根据当地实际情况实行价格浮动,浮动幅度上下不得超过20%。其中,小汽车按月收费的价格150元/月。

  文件规定可以按月、次计价,为啥物业只采取按次计价呢?物业工作人员解释,根据市住建局、市财政局联合印发的《关于加强西安市公共租赁住房运营服务管理的指导意见》(市建发[2019]139号)文件要求自2020年1月1日起,西安市本级公租房小区机动车停放服务全面停止包月停放,实行按次计费、先到先停的原则。而采取这样计费的方式主要是为加快车位周转、提高车辆停放效率、确保每位车主都有停车权利。

  随后,记者联系了市住建局,相关工作人员表示,因停车位配比的问题,全市公租房小区的机动车停放普遍比较紧张,现阶段,他们已要求各公租房小区安装车牌识别系统,摸清小区内车辆的数量。对于个别车位数量大于住户车辆的小区,在履行相应程序后,会重新开放办理该小区的停车包月服务。剩余车位,会面向社会车辆开放,充分发挥资源效益最大化。

  对于住户反映的停车费明显上涨一事,这位工作人员表示:“公租房首先保障的是大家住房的权利,而像停车费、水电费等都不在保障范围,肯定是要按照市场价格去收费。”文/图 记者 王海鹏

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文章标题:西安天馨苑小区停车费由包月变按次收 公租房住户直呼停不起